Удаление высолов

Высолом называется нерастворимое солевое образование на поверхности кирпича, штукатурки, бетона. Высолы сами по себе достаточно сильно портят внешний вид фасада, а также миграция воды с солями наружу приводит к вымыванию связующих элементов строительных материалов, что приводит к резкому уменьшению прочности и срока службы кирпича, штукатурки, бетона и т.д.

Компания "АльпВершина" накопила существенный опыт в области удаления высолов с фасадов здания и последующей защиты от повторного появления. Звоните! Мы будем рады бесплатно проконсультировать Вас и при необходимости отправить специалиста для проведения оценки и детального осмотра. 

Давайте рассмотрим как происходит процесс образования высолов и как его можно предотвратить. Процесс образования высолов на поверхности фасадов, представлен вымыванием водорастворимых солей на поверхность, где происходит взаимодействие с углекислым газом (СО2) и образование уже нерастворимых твёрдых солей.

Следует отметить, что для появления высолов необходимо наличие трёх условий:

1.Наличие водорастворимых солей (наиболее часто сульфатов) в кирпичной кладке, бетоне, штукатурке.

2.Наличие достаточной влажности для проникновения воды внутрь материала, растворения и вымывания солей наружу. Вода, несущая соль на поверхность, преобразуется в пар, часто не достигнув поверхности, оставляя соли невидимыми. Отсюда, чем больше влажность, тем большая вероятность появления высолов, так как вода начинает испаряться уже на поверхности.

3.Наличие каналов, пористости для миграции раствора наружу с последующим испарением и кристаллизацией солей. Соответственно, чем более пористый материал, тем больший потенциал для вымывания солей наружу и образования высолов.

При отсутствии хотя бы одного условия, появление высолов невозможно. При этом, усиление воздействия того или иного условия повышает интенсивность образования высолов. К примеру, некачественная гидроизоляция, влажный климат, прямое воздействие воды, холодные температуры приводят к усилению процесса вымывания солей наружу в несколько раз.

В большинстве случаев, высолы представлены несколькими разновидностями соединений: помимо наиболее распространённых солей кальция, присутствуют соли натрия, калия, ванадия, хрома и молибдена. Наличие солей ванадия, например, оставляет зеленоватый оттенок. Кальций, натрий и калий, наиболее распространённые, формируют белые порошкообразные высолы, которые со временем могут превратиться в кристаллы.

Наличие водорастворимых солей в материале может быть вызвано несколькими факторами:

1.В процессе приготовления рабочих растворов использовалась вода, содержащая растворённые соли.

2.Технология производства большинства строительных материалов: таких как кирпич, цемент, строительные смеси, подразумевает наличие растворимых солей кальция, бария, калия и натрия (Портланд-цемент).

3.Влажные условия хранения строительных материалов, производства работ предполагают впитывание воды с солями из окружающей среды.

Защита от высолов.

На этапе строительства следует соблюдать следующие меры для предотвращения образования высолов: использовать низко-щелочной цемент, кирпичи (производимые с использованием нерастворимых солей бария, который нейтрализует сульфаты), промытый песок, чистую воду (очищенную от солей). Также можно использовать специальные добавки в смесь, повышающие гидроизоляционные свойства материала. Проект должен предполагать водозащитные ограждения (парапеты, отливы, козырьки), которые должны устанавливаться с выступом не менее 70 мм. над плоскостью стены и предотвращать обильное попадание осадков на плоскость стен.

Обязательно должны быть загерметизированы все примыкания, стыки и швы.

Особое значение имеет гидрофобизация фасада, представляющая собой нанесение специального вещества на поверхность, которое образует защитную плёнку, не позволяя воде и конденсату попасть внутрь, а следовательно и вымыть соли.(См. раздел Гидрофобизация фасада).

Технология удаления высолов.

Эффективность процесса удаления высолов зависит от количества времени, которое прошло с момента выступления соли на поверхности и от самой поверхности.

Бетонные, оштукатуренные поверхности: На начальном этапе, соль можно удалить смыванием водой под давлением. Но более поздних этапах, необходимо применять кислотосодержащие средства с механическим удалением жёсткой щёткой и смыванием водой. Нужно быть осторожным при работе с кислотами, так как они могут «выжечь» поверхность. Поверхность необходимо предварительно смочить, стараться не проливать кислотное средство на элементы фасада, использовать средства индивидуальной защиты.

Также, в наиболее сложном случае, можно использовать пескоструйную очистку с последующей очисткой жёсткими щётками перед промывкой водой под давлением.

Кирпичная кладка: Наиболее сложная поверхность, в виду обильной пористости материала. Смывание водой может вызвать повторное появление солей в момент испарения воды. Поэтому по возможности здесь рекомендуется использовать щётки с минимальным количеством воды, при обширных высолах необходимо провести следующий цикл:

1.Максимально обильно и тщательно промыть поверхность водой (для максимального вымывания солей);

2.Произвести очистку кислотосодержащим средством;

3.Следом обработать щелочным средством (нейтрализация образовавшихся кислот);

4.В завершение смыть водой.

Удаление высолов
Вид работЕд.изм.Стоимость, руб.
Очистка фасада от высоловм.кв.120-200

* — консультация и выезд специалиста производится бесплатно

Минимальная стоимость заказа — 7 500 руб.

Окончательная стоимость работ определяется после оценки и подготовки коммерческого предложения.

Наш специалист проведёт необходимые консультации в короткие сроки и бесплатно.